Fastighet

Dagvattenbrunnar kallas de brunnar som samlar upp dagvatten från diken och gator. De är ofta tillverkade i betong och kan även förses med intagsgaller. Intagsgallret är ofta av järn och kan vara antingen kupolformat eller plant. Men du kan även införskaffa en dagvattenbrunn som är tillverkad i ett annat material och levereras utan intagsgaller. Svenskt Avlopp är ett exempel på en leverantör av denna typ av brunnar.

En dagvattenbrunn samlar upp dagvatten från olika ytor

Precis som namnet antyder är en dagvattenbrunn en brunn som tar emot ett inflöde av dagvatten. Det vatten som flödar in i brunnet är med andra ord regnvatten och/eller smältvatten. Det kan dock även röra sig om dräneringsvatten som rinner från hårda ytor såsom tak eller gator och vidare ner i brunnen. Dagvatten kan dock föra med sig föroreningar på sin färd och behöver därför hanteras med detta i åtanke.

För att samla upp det dagvatten som flödar i diken och på gator används en dagvattenbrunn. Dagvattnet är nämligen en bristvara i stora delar av vårt samhälle idag. I framför allt mer tätbebyggda områden kan dagvattnet av olika anledningar ligga kvar på marken. För när det saknas naturliga lösningar för detta behöver man hjälpa marken på traven genom att installera en dagvattenbrunn.

Använd inte dagvattenbrunnen som en soptunna

Som de flesta säkert förstår är en dagvattenbrunn inte en soptunna. Därför bör du aldrig kasta skräp eller hälla kemikalier i dagvattenbrunnar. Det vatten som flödar in i dessa brunnar kommer nämligen slutligen att flöda vidare ut i naturen. Där hamnar vattnet i åar, bäckar och dammar. Slutligen kommer vattnet hamnar i havet och av denna anledning är det viktigt att inte förorena vattnet.

Så var noga med att inte göra dig av med kemikalier eller skräp via en dagvattenbrunn! Och det är särskilt viktigt att tänka på att inte vatten som innehåller följande ämnen hamnar i brunnen:

  • betong
  • kemikalier
  • målarfärg

Detta är dock sunt förnuft för de allra flesta. Kontakta din leverantör av dagvattenbrunnar för att få reda på vilken dagvattenbrunn som lämpar sig bäst för ditt behov!

Fastighet

Köket är hemmets hjärta och utgör en väldigt viktig del av din bostad. Det är en samlingsplats för din familj och även platsen där ni njuter av måltider tillsammans. Vissa experter på fastigheter menar att så mycket som 15 % av värdet på din bostad utgörs av kökets värde. Om du är missnöjd med ditt kök kan du genom en köksrenovering förändra köket på det sätt som du önskar. Du kan förändra det till dina drömmars kök och göra det än bättre än vad det någonsin tidigare har varit!

En köksrenovering kan vara mer eller mindre omfattande. Den kan till exempel innefatta en eller flera av följande delar:

  • en komplett omritning av hela våningsplanet
  • installation av dimbara lampor i taket
  • läggning av trägolv eller andra golvmaterial
  • en genomgång av de elektriska dragningarna
  • nya skåp och skåpsluckor
  • skräddarsydda bänkskivor av sten eller andra material
  • insättandet av en ny diskho i rostfritt stål
  • mosaik på väggen bakom spisen

Endast dina drömmar begränsar vad du kan göra – det är du som bestämmer hu din köksrenovering ska gå till och vad som ska göras!

Professionella köksrenoverare är specialister på köksrenovering

Företag som arbetar med att renovera kök tar ofta stor stolthet i sitt arbete. Därför kan de vanligtvis erbjuda en generös garanti på din köksrenovering. Så istället för att förlita dig på dig själv och dina vänner bör du ta hjälp av proffsen. Till skillnad från dig har de bland annat ett upparbetat nätverk med leverantörer av högkvalitativa material. Du kan därmed spara pengar på att låta dem utföra renoveringen av ditt kök. Dessutom sker det högst troligt snabbt och effektivt!

Det finns närmast oändliga möjligheter när det kommer till materialval och kombinationer av olika material i köket. Så konsultera gärna ditt lokala företag inom renoveringar för att få mer information om vad som skulle passa just ditt kök. Professionella köksrenoverare tar dock inga genvägar och slarvar inte med detaljerna. De levererar en hantverksmässig renovering av ditt kök som håller högsta möjliga kvalitet. Och du förtjänar ju bara det allra bästa – så snåla inte med budgeten för din köksrenovering!

Fastighet

Det är inte alla som vet vad relining innebär – ännu färre vad en reliningkonsult i Malmö gör. I följande exempel visas, i praktiken, vilken hjälp en sådan konsult i Malmö ger sina kunder. (Detta är ett påhittat exempel)

Reliningkonsult i Malmö – Brf Orren

Bostadsrättsföreningen Orren i Malmö byggdes 1981 och styrelsen inser att stammarna behöver inspekteras och eventuellt renoveras. Kanske måste till och med stambyte ske. Då styrelsen inte har fackmannakunskaper inom detta område kontaktar de en reliningkonsult i Malmö.

  • Fri rådgivning
    Första steget är att denna konsult kommer till styrelsen och berättar allmänt om vad relining är och hur detta i så fall skulle påverka de boende, föreningens ekonomi osv. Detta möte är kostnadsfritt och innebär att styrelsen får en tydligare inblick i vad arbetet innebär. I detta fall skulle styrelsen kunna kontakta fler reliningskonsulter i Malmö för att få mer information och kunna jämföra dessa. De beslutar sig däremot att gå vidare med just denna konsult.
  • Kontroll av förutsättningarna
    Första steget för en reliningkonsult är att genomföra besiktning och kontroll gällande förutsättningarna. Konsulten ser exempelvis på föreningens ekonomiska möjligheter, de tekniska alternativen samt hur detta projekt kan läggas upp tidsmässigt. Har konsulten haft reliningprojekt i Malmö tidigare kan planering av dessa visas för styrelsen för att påvisa arbetsflödet.
  • Offerter och upphandling
    När nu förutsättningarna finns tydligt noterade blir det betydligt enklare att ta in offerter från flera olika entreprenörer i Malmö. En reliningkonsult gör en behovsanalys och skriver sedan ett beställningsunderslag som innebär att samtliga entreprenörer får exakt den information som de behöver för att kunna utfärda en korrekt offert. Detta kan jämföras mot om styrelsen själva hade kontaktat flera olika entreprenörer och försökt beskriva vad de behövde hjälp med.
  • Leder projektet
    Om styrelsen har frågor under projektet kan de vända sig till sin reliningkonsult i Malmö. Det är sedan denna konsult som har all kontakt med entreprenörerna. De agerar därmed som ”kommunikationskanal” vilket innebär att konsulten tar hand om det mesta av arbetet och sedan kan förklara för styrelsen, på ett enklare sätt, vilka frågor de behöver ta ställning till.
  • Besiktar och granskar filmerna
    För att styrelsen ska vara säker på att arbetet är utfört på ett kvalitetssäkert sätt kommer även konsulten att besikta arbetet under processens gång. När sedan hela arbetet är slutfört sker även besiktning av de besiktningsfilmer som alltid skapas i samband med relining.
Fastighet

Det finns många hälsofördelar med att regelbundet basta i en infraröd bastu – bland annat kan det stärka hjärtat och lindra en rad olika hudsjukdomar. Av just den anledningen och dom många hälsofördelar man kan få ”på köpet” är det många som väljer just infraröd bastu istället för den traditionella varianten. Här kan du läsa mer om några av dom fördelarna som kan komma som följd för hälsans skull.

Regelbunden användning av infraröd bastu kan stärka hjärtat

Att basta i en infraröd bastu kan vara bra för den som har problem med hjärta och kärl. Blodcirkulationen sätter fart och kroppen behöver arbeta för att kyla ner kroppen – vilket i sin tur kan stärka hjärt, -kärlkonditionen. Regelbunden användning kan även hjälpa till att sänka blodtrycket.

Det har gjorts en del medicinsk forskning inom området och det händer till och med att läkare rekommenderar/ordinerar sina patienter att testa på att basta i en infraröd bastu för att förbättra sin hälsa.

Bra för huden

Huden är kroppens största organ och det är inget ovanligt att ha någon form av hudproblem. Dom flesta upplever torr och stram hud då och då – speciellt på vintern och det är såklart även helt naturligt att huden tappar sin elasticitet med åldern.

Det finns också en hel del besvärande hudsjukdomar – och både tillfälliga problem och kroniska sjukdomar kan förbättras för den som regelbundet bastar i en infraröd bastu. Bland annat personer med psoriasis och eksem har vittnat om förbättring men även personer som lider av:

  • Acne
  • Förhårdnader
  • Rosacea

Torr och stram hud mjukas upp tack vare det infraröda ljuset och man kan även märka skillnad på gammal som ny ärrvävnad.

Så fungerar en infraröd bastu

Infrarött ljus är både naturligt och ofarligt och inget som kan ses med blotta ögat. Dom infraröda strålarna har dock en förmåga att tränga djupt in i huden och hjälper därmed till att rena den. Lagrade gifter rensas ut när kroppen svettas och det i sin tur hjälper hudens naturliga processer och återhämtning.

När blodcirkulationen ökar får kropp, hjärta och kärl arbeta, vilket som tidigare nämndes kan stärka hjärtkonditionen. Det finns inte direkt några kända risker med att basta infraröd bastu men för den som oroar sig över sitt hälsotillstånd är det alltid klokt att rådfråga med läkare först.

Fastighet

Att hitta en flyttfirma i Borås är oftast inget problem, åtminstone inte för den som är ute i god tid. Däremot kan det vara värt att göra en del jämförelser innan man bokar en firma – både för att veta vad man betalar för och dels för att betala ett rimligt pris för dom tjänster man planerar att köpa.

Här följer några tips och råd kring vilka jämförelser som är bra att göra innan en bokning genomförs.

Firmornas tjänsteutbud

För att hitta en flyttfirma i Varberg som passar dig och dina behov är en bra första sak att jämföra vilka tjänster dom olika firmorna erbjuder. En del erbjuder bara bärhjälp och transport medan andra har ett betydligt större tjänsteutbud, så som:

  • Packhjälp
  • Magasinering
  • Flyttstäd

Fundera över vilka tjänster du har behov av – därefter kan du tack vare jämförelsen av tjänsteutbudet fortsätta med uteslutningsmetoden för att få fram dom flyttfirmor som kan hjälpa dig.

Priser vid flytthjälp

Att jämföra priser inför köp av tjänster eller produkter är alltid bra, och så även för dig som ska boka en flyttfirma. I och kring Borås finns en del att välja bland och därför är det klokt att be om offerter – gärna från minst 4–5 stycken men gärna fler om utbudet visar sig stort. Se sedan till att gå igenom offerterna i lugn och ro – kolla vad som ingår i priset och vilka eventuella kostnader som kan tänkas komma till under flyttens gång.

Se på referenser på din flyttfirma i Borås

Ett annat bra tips inför valet av flyttfirma i Borås är att ta reda på vad tidigare kunder tycker – är dom nöjda med företaget eller finns många klagomål? Att anlita en flyttfirma som många varit missnöjda med är kanske inte så smart, även om det kanske innebär ett mycket lägre pris.

Be om referenser och/eller kolla på nätet efter omdömen. Känner du någon som nyligen flyttat och då använt sig av en flyttfirma kanske denne också har några bra tips och råd att komma med inför din flytt.

Sist men inte minst bör du också se till att den flyttfirma du slutligen väljer för din flytt till, från eller inom Borås har försäkringar som täcker om eventuella skador skulle uppstå på någon eller några av dina ägodelar.

Fastighet

Det finns ett väldigt begränsat utbud av fossila bränslen i vår värld och omställningen till gröna energikällor är en snöboll som just har påbörjat sin rullning nedför en massiv kulle. Men visste du att det faktiskt finns ett överflöd av energi under våra fötter och att vi kan dra nytta av den solenergi som lagras i berggrunden? Här berättar vi varför du borde överväga att installera bergvärme och låta den värma upp din bostad i framtiden!

Fördelarna med att installera bergvärme

Det finns många fördelar med att installera bergvärme och på så vis värma upp bostaden med den solenergi som finns lagrad i berggrunden. Dessa är några av de främsta fördelarna (utan inbördes ordning):

  1. Bergvärme är en väldigt effektiv form av uppvärmning. Det krävs förvisso en del el för att driva en luftvärmepump. Detta beror på att pumpen transporterar energi från berggrunden in i din bostad. Men samtidigt får du mer värme för pengarna än vad du erbjuds genom andra former av uppvärmning. Därför kan du i längden spara pengar på denna mer effektiva uppvärmning av din bostad.
  2. Bergvärmepumpar är tysta. En annan anledning till att många svenska bostadsägare väljer att installera bergvärme är att bergvärmepumpar är tysta. Det finns ingen utrustning som är placerad på ytan, till exempel i din trädgård eller på fastigheten, som ger upphov till oljud. Därför är dessa pumpar väldigt tysta och ljudet är egentligen begränsat till luftcirkulationen.
  3. Bergvärme kan även användas för att kyla ner bostaden. Visste du att du även kan använda en bergvärmepump för att kyla ner din bostad? Det kallas då för bergkyla och fungerar i grund och botten likadant som uppvärmning men omvänt. Varm luft transporteras då inte in i din bostad utan istället ut från denna och ner i berggrunden.
  4. Ett bergvärmesystem har en väldigt lång livslängd. Ytterligare en anledning till att det är populärt att installera bergvärme är värmesystemens långa livslängd. Själva bergvärmepumpen har en livslängd på flera decennier och även när pumpen behöver bytas ut har ofta borrhålen ganska många år kvar som de kan användas. Eftersom själva installationen är den dyraste delen av den initiala kostnaden kan du därmed förlänga systemets livslängd genom att helt enkelt låta byta ut pumpen.
Fastighet

Från 1860 till 1960 var Uppsala en klassisk industristad. Inriktningen har däremot ändrats rejält sedan dess. Nu är sjukhuset, universitetet och tjänstesektorn mycket stora. Ett av hantverksföretagen i staden är JO´s Fönsterbyggarna vars specialitet är fönsterbyte.

Projektledning med spetskompetens

På företagets hemsida presenteras företaget som specialister inom fönsterbyte och fönsterrenoveringar. Det är detta som är deras huvudsyssla vilket gör att de kan åta sig flera extra komplicerade arbeten. Oavsett arbete har de alltid projektledning och tar ansvar från allt från förbesiktning och montering till garanti.

Genomför fönsterbyte i Uppsala, Västerås och Stockholm

Med säte i Enköping kan företaget ta emot arbeten både från Uppsala, Västerås, Stockholm och mindre städer inom detta område. Framförallt har företaget fokus på fönsterbyte på BRF och hyresrätter.

Utför fönsterbyte på 1 – 3 dagar

Hur lång tid ett fönsterbyte tar beror självklart på omfattningen och arbetets komplexitet. Men de anger på hemsidan att ett riktmärke är 1 – 3 dagar. Detta förutsatt att arbetet sker i Uppsala, Stockholm eller inom någon annan närliggande stad. Är det längre bort kan även ytterligare restid uppstå.

För att kunderna ska se förloppet och förstå vad som kommer att ske arbetar företaget alltid med ett tydligt flödesschema. En så kallad kontrollplan sätts på insidan av ytterdörren där de olika momenten presenteras för den boende.

Information är särskilt viktigt i bostadsrätter och hyresfastigheter där det inte är den boende som har beställt fönsterbyte utan fastighetsägaren.

Söker kostnadseffektiva lösningar

Ett fönsterbyte innebär ofta en långsiktig ekonomisk besparing. Detta utifrån flera faktorer.

  • Energibesparande
    Att byta fönster är ett av de mest effektiva sätten att minska energiåtgången i en bostad. Detta inte minst om det är äldre fönster och/eller eluppvärmd bostad. Hur mycket en bostadsrättsförening kan spara på uppvärmningskostnaden går att beräkna i förväg.
  • Mindre underhåll
    Flera av dagens fönstermodeller har extremt litet krav på underhåll. Det innebär även en långsiktig besparing i förhållande till att underhålla de äldre fönster som sitter på plats och löpande behöver underhåll.

Alltid fri offert

Gratis offert kan begäras antingen direkt via hemsidan eller via kontakt med företaget. Som de flesta hantverkare behöver företaget åka till platsen där fönsterbytet ska ske för att se alla förutsättningar. Det är därmed grunden för att en korrekt offert ska kunna ges. Arbetet omfattas av ROT-avdraget och innebär därmed avdrag på 30 % på den arbetskostnad som uppstår.

Fastighet

Så som det ser ut idag, behöver alla fastigheter någon gång genomgå ett stambyte. Hur ofta det ska ske varierar starkt. Ofta brukar det behöva göras någon gång mellan 40 och 60:e år, men det finns flera faktorer som påverkar rörens livslängd. Hit hör till exempel invändig korrosion och det vardagliga bruket i fastigheten.

Stambyte – hur ofta?

“Stambyte, hur ofta?”. Den frågan är svår att ge ett generellt svar på. Som nämnt i inledningen behöver ett byte oftast göras någon mellan vart 40:e och vart 60:e år. Samtidigt kan mängder av rörfirmor vittna om undermåliga ledningar och stammar i fastigheter som inte är mer än 30 år gamla. Ett stambyte – hur ofta det ska göras – kan alltså skilja sig väsentligt från fall till fall och fastighet till fastighet. Faktorer som påverkar är till exempel:

  • Hur det vardagliga bruket ser ut
  • Invändig korrosion.

Relining skjuter upp behovet

Tekniken kring relining, det vill säga rörrenovering eller rörinfodring, utvecklas ständigt. Enkelt beskrivet innebär detta att plast sprutas in i befintliga rör, och när plasten stelnar, bildas ett nytt rör. En del menar att dessa nya rör får samma livslängd som de gamla, men det råder det delade meningar om. Metoden har inte använts mer än i drygt 25 år, så mer forskning behövs för att med säkerhet kunna bedöma de långsiktiga konsekvenserna av en rörinfodring.

Men idag kan det inte anses vara ett säkert substitut för ett traditionellt stambyte, anser de allra flesta. Det kan vara ett fint, hållbart och miljövänligt komplement, men ett komplett stambyte kommer att behöva göras förr eller senare. En faktor att beakta är att plasten som förs in minskar rörens diameter. Förvisso kan det förbättra rörens funktion till en början, men det går inte att göra hur många gånger som helst.

Varför söker många efter alternativ för stambyte?

Ett traditionellt stambyte (hur ofta det behöver göras varierar) är en kostsam, utdragen och komplex process. Det innebär en stor investering för fastighetsägaren, och det innebär praktiska bekymmer för de som bor i lägenheterna. Genom att renovera rören går detta att skjuta upp behovet av ett stambyte med ganska många år. Dessutom tar en renovering normalt bara ett par dagar, medan ett komplett byte ofta tar flera månader att genomföra från början till slut.

Fastighet

Avloppsrör har en medellivslängd på ca 50 år. De kan hålla längre om de underhålls löpande men kan även ha betydligt kortare livslängd. Genom att regelbundet undersöka rören upptäcks eventuella skador eller problem tidigt och korrekt avloppsrenovering kan utföras. Det finns nämligen ett flertal olika alternativ. Vad passar bäst?

Stambyte

Den avloppsrenovering som är dyrast och mest omfattande är stambyte. Detta sker med ett intervall av ca 50 år och genomförs därmed ofta bara en gång per fastighet. Med stambyte menas att samtliga stammar (vatten- och avloppsrör) byts ut. Detta ut till det kommunala vatten- och avloppssystemet. Eftersom de stora ”stammarna” i fastigheter är inbyggda innebär det att badrum behöver rivas och de som bor i lägenheten blir utan toalett och dusch under de veckor som denna avloppsrenovering pågår.

Relining

I likhet med stambyte sker relining om stammarna börjar gå sönder eller anses så gamla att risken för skada i framtiden är stor. Här sker däremot en avloppsrenovering utan att badrum och väggar behöver rivas ned. Istället förs ett speciellt material ner i rören och blåses fast mot innerväggen av röret med lufttryck. I detta läge stelnar materialet vilket innebär att ett inre rör skapats. Skulle nu det yttre röret gå sönder kommer fortfarande det inre hålla ihop och transportera vätskan som det är tänkt. Relining innebär därmed en ”rör i rör”-lösning.

Avloppsspolning

Avloppsspolning är egentligen inte en avloppsrenovering utan ska snarare ses som löpande underhåll och service. Om det luktar dåligt från avloppet eller att vattnet rinner undan onormalt sakta kan avloppsspolning genomföras för att vattnet ska ”dra med sig” sådant som fastnat. Ofta är det avlagringar som tas loss vilka annars kan påverka rören negativt.

Avloppsrenovering börjar alltid med en rörinspektion

För att avgöra vilken slags avloppsrenovering som behöver ske sker alltid en rörinspektion. En inspektion som genomförs med kameror som förs ner i rören och som med video och bilder tydligt kan visa på vad som behöver åtgärdas.

  • Dokumentation
  • Inför renovering
  • Kan kombineras med spolning

Att filma avloppen sker därmed både för att undersöka vad som ska renoveras och hur renoveringen utförts. Efter en avloppsrenovering är det nämligen viktigt att en dokumentation sker av rören. Detta både för att säkerställa sig om att renoveringen skett korrekt samt kunna påvisa detta för försäkringsbolaget vid eventuella skador. Det blir därmed även något tydligt att visa upp vid eventuell försäljning om frågor uppstår kring tidigare avloppsrenovering.